Há indicadores de esperança para os investidores no quadro da Política Nacional de Planejamento
Como o Nacional de Planejamento Quadro da Política do Governo do Reino Unido influenciar favoravelmente o investimento terra? As novas regras da NPPF, publicado em 2012, proporcionar uma abordagem mais gentil, mais suave para o crescimento. Esforços cooperativos para satisfazer metas ambientais são recomendados. Cartilha do governo do Reino Unido sobre a nova Política de Planejamento Quadro Nacional, publicado pelo Departamento de Comunidades e Governo Local, em 2012, identifica que, em primeiro lugar, "o propósito do planejamento é para ajudar a alcançar o desenvolvimento sustentável." Se o uso da palavra " sustentável "enviar sinos de alerta para os investidores e empresas do setor de desenvolvimento? Provavelmente não. Em vez disso, o que o plano se destina a fazer é capacitar as comunidades locais no sentido de ajudar a construir economias competitivas, que são claramente parte da equação da sustentabilidade. O crescimento econômico, muitas vezes requer algum deslocamento de terra para o desenvolvimento, ou pelo menos permite a redefinição das propriedades existentes para algo novo e necessário. O NPPF salienta muitas coisas que devem animar os moradores existentes, autoridades locais e investidores estratégicos de terras e desenvolvedores: • permitem a criatividade local como uma comunidade é formado para desenvolver novas ações habitação. • Incentivar o desenvolvimento econômico como uma prioridade. • Use design de alta qualidade, incluindo o melhor pensamento sobre a sustentabilidade acessível. • Promover concorrente vitalidade urbana com apoiando a sustentabilidade das comunidades rurais. • Promover o desenvolvimento de uso misto. • Conserve patrimônios em proporção à sua importância. • Incentivar o crescimento que faz uso otimizado de transporte ativo, incluindo caminhadas, andar de bicicleta e meios de transporte públicos. Com uma compreensão clara de que estes são os objetivos, os investidores e as comunidades devem ser capazes de chegar a soluções que sejam mutuamente benéficas. Já o NPPF ea Lei Localismo, que como o nome indica distribui energia longe de planejadores regionais, são creditados com a melhoria da taxa na qual os conselhos montar planos locais. Mais de 100 autoridades locais estavam trabalhando com as comunidades dos favoritos sobre planejamento bairro em meados de 2012. Os benefícios mais importantes para os investidores de terra são a velocidade de aprovações e maior poder ao nível local. Autoridades que agora estão encarregados de aprovar alterações de zoneamento e projetos relacionados têm uma apreciação muito mais aguçada das necessidades de habitação e desenvolvimento comercial em suas cidades. Eles entendem os imperativos de empregadores que precisam de pessoas que vivem na proximidade de seus locais de trabalho. Eles também podem reconhecer onde determinadas seções de terras cinturão verde dedicados não conseguem atingir o objetivo verde, e pode ser rezoned de formas inovadoras que atendam tanto de desenvolvimento e meio ambiente objetivos. E onde se deixar a habitação pode ser necessário mais do que estruturas ocupadas pelos proprietários, então isso pode ser o que é construído. Terra à procura de investidores um crescimento de capital são propensos a trabalhar em parceria com outros investidores e especialistas de aquisição de terras e desenvolvimento. As pessoas interessadas em fazer parte dessas parcerias deve falar com um consultor financeiro independente; sua missão é avaliar todos os veículos de investimento em relação aos resultados financeiros finais do indivíduo.
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