Propriedade Matéria advogado sobre a formação de fundos de investimento imobiliário
Em um mais recente desenvolvimento no mercado imobiliário do país, a Securities and Exchange Board da Índia (SEBI); órgão regulador do mercado de capitais aprovou as regras para a criação do Real Estate Investment Trusts. Essas relações de confiança seria dado um estatuto fiscal de passagem, o que significa que eles não teriam de pagar quaisquer impostos federais, desde que eles passam a maior parte de seus rendimentos aos acionistas na forma de dividendos. REITs ajudará a fornecer uma nova fonte de financiamento para empreendedores imobiliários e investimento através de investidores estrangeiros, bem como domésticas em projetos de infraestrutura. Este será um passo positivo para o mercado de capitais indianos e também poderia aumentar a liquidez no setor "Kislay Pandey -.. Propriedade Matéria advogado, o Supremo Tribunal da Índia incorporadoras imobiliárias, bancos, consultores, investidores e potenciais compradores todos saudou a chegada de REITs e eles estão otimistas de que o governo mudou no Centro, novas leis e políticas transparentes e existência de REITs irá impulsionar o crescimento do setor realty da Índia para as novas alturas e diferentes desenvolvedores antigos e novos virão continuamente com vários projetos residenciais e comerciais . "O crescimento do setor imobiliário é a base de uma Índia mais forte e desenvolvido. Foi assim e por isso REITs veio à existência. Países como a China eo Japão já beneficiando os REITs e mais uma vez a Índia representava uma abordagem lenta na criação de instituições reguladoras. De qualquer forma, antes tarde do que nunca, REITs irá ajudar na realização da tarefa de fortalecer a infra-estrutura da Índia. "- Kislay Pandey -. Propriedade Matéria advogado, o Supremo Tribunal da Índia As regras finalizadas pelo Conselho da Índia Securities and Exchange conforma que apenas propriedades comerciais , tais como edifícios de escritórios pode ser parte de um REIT, e todos os REITs tem que ser listada na bolsa de valores. Para ser elegível para perfil, o valor dos activos detidos ou propostas para ser possuído por um REIT deve valer a pena, pelo menos, 5 bilhões de rúpias. REITs serão obrigados a distribuir pelo menos 90% dos seus fluxos de caixa líquido a distribuir aos investidores, pelo menos a cada seis meses. Segundo as regras, pelo menos 80% do valor dos ativos Investimentos Imobiliários da confiança deve ser em propriedades que estão concluídas e gerar receita. Uma REIT pode investir apenas 10% do valor dos seus activos em propriedades que estão em construção, disse Sebi. REITs também pode investir uma pequena parte de outros títulos como títulos lastreados em hipotecas e fundos do mercado monetário.
Link website :http://www.kislaypanday.com
TAGS :
Property Matter Advocate
,
Property Matter Lawyer
,
Supreme Court of India
,
Securities
,
Exchange Board
,
Real Estate Investment
,
Kislay Pandey
,
Property Matter Advocate
,
Supreme Court
,
REITs
,
China
,
Japan
,
Real Estate Investments Trust s
